Услуги


Информация о правовом поле заключения договора на авторский надзор со сторонней проектной организацией

Для недопущения нарушений dавторских прав на проект заказчик чаще всего заключает договор на внесение изменений в проектную документацию непосредственно с проектной организацией, разработавшей проект.

Однако следует остановиться на принципах составления договора по проведению авторского надзора.

Согласно Главе 70 ГК РФ (Авторское право) в статье 1259 под Объектом авторских прав в области проектирования понимаются только произведения дизайна и произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. А это означает что существующее законодательство об авторском праве не распространяется на другие разделы проектной документации.

Принимая во внимание статью 1257, согласно которой автором произведения признается гражданин, творческим трудом которого оно создано. А точнее, лицо, указанное в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения либо иным образом в соответствии с пунктом 1 статьи 1300 ГК РФ, считается его автором.

Мы должны пользоваться нормой статьи 1296 «Произведения, созданные по заказу» (в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 35-ФЗ) в которой сказано, Исключительное право на произведение, созданные по договору, предметом которого было создание такого произведения (по заказу), принадлежит заказчику, если договором между подрядчиком (исполнителем) и заказчиком не предусмотрено иное.

В подтверждение тому служит статья 1295 «Служебное произведение». Т.к. скорее всего проектная документация создавалась на основе договорных отношений между Работодателем (Заказчиком) и исполнителем (Проектировщиком) .

    В ней указано:
  • п.1. Авторские права на произведение науки, литературы или искусства, созданное в пределах установленных для работника (автора) трудовых обязанностей (служебное произведение), принадлежат автору.
  • п.2. Исключительное право на служебное произведение принадлежит работодателю, который имеет право в течение трех лет со дня, когда служебное произведение было предоставлено в его распоряжение, использовать его или передавать исключительное право на него другому лицу.

Из всего выше сказанного Заказчик может сделать вывод, что передача права ведения Авторского надзора иной организации имеющей свидетельство СРО на осуществление проектных работ не ущемляет авторских прав исполнителей.

Что такое Авторский надзор?

Это дин из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

Для чего нужен Авторский надзор заказчику?

    Непосредственно при производстве СМР Заказчику интересно получить от проектировщика:
  • внесение изменений в проектно-сметную документацию в связи с необходимостью учета технологических возможностей подрядчика;
  • разработку дополнительных проектных решений в связи с необходимостью обеспечения производства;
  • согласование допущенных отклонений от рабочей документации, в том числе принятие решений о возможности применения несоответствующей продукции.

Как проводится Авторский надзор?

Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором.

Как контролирует заказчик проведение Авторского надзора?

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.

Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика.

Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.

После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.

Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.

Записи и указания специалистов излагаются с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.

Какие основные обязанности специалистов, осуществляющих Авторский надзор?

  1. Проводить выборочную проверку соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
  2. Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
  3. Своевременное решать вопросы, связанных о необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контролировать их исполнения.
  4. Оказывать содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
  5. Информировать заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
  6. Принимать участие в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
  7. Регулярно вести журнал и выполнять другие работы и услуги, указанные в договоре.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Создание проекта с учетом индивидуальных особенностей постройки и требованием заказчика.

ГАРАНТИЯ

Мы гарантируем получение экспертизы наших проектов регулирующими инстанциями.

РАБОТА В СРОК

Соблюдаем сроки работ согласно утвержденному графику.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Мы несем финансовую ответственность за неполучение экспертизы.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Мы предоставляем подробное описание наших работ за что вы платите.

НАДЕЖНОСТЬ

За 9 лет работы наша компания зарекомендовала и заслужила доверие клиентов.