Услуги

Интерьеры и перепланировки квартир

Наша организация проводит согласование перепланировки квартир во всех районах г. Ростова-на -Дону. Знание законов и большой опыт, позволяют нам решать задачи любого уровня сложности.

Мы возьмем на себя полное сопровождение согласования проектной документации, начиная от получения технического паспорта БТИ и заканчивая оформлением разрешения на перепланировку. Кроме того, по пожеланию заказчика выполним и дополнительные работы связанные с ремонтом и перепланировкой, такие как "сдача" выполненной перепланировки жилищной инспекции, получение новых документов БТИ и замена свидетельства о собственности. Поручая работу нам, вы получите: минимальную стоимость, оптимальные сроки согласования, строгое соблюдение всех действующих норм и правил, юридическую поддержку на всех этапах проведения ремонта. Получить квалифицированную консультацию Вы можете в офисе нашей компании.

Интересное

Необходимость разработки рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров устанавли­вается заданием на проектирование.

Эскизы «в карандаше» - выполнив предварительно эту работу еще до начала ремонта или строительства мы предоставим Заказчику информацию о внешнем виде помещений.

Обмерочный чертеж – это план до реконструкции. Дизайнер выезжает на объект и делает замеры, по которым вычерчивает план с фактическими размерами. Необходимость этого чертежа обусловлена тем, что фактические размеры помещения отличаются от строительных планов, по которым возводилось здание.

В состав рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров включают:

  • рабочие чертежи, предназначенные для выполнения отделочных работ внутри здания (основной комплект рабочих чертежей марки АИ);
  • чертежи элементов интерьеров, не вошедших в состав рабочих чертежей других марок;
  • ведомость потребности в материалах;
  • образцы колеров (при отсутствии номеров цвета по картотеке цветовых эталонов в стандартах или ТУ).

Мероприятия по перепланировке квартир

После выполнения проектных работ необходимо:

  • Согласовать проект с ЖКУ (или с Управляющей компанией) и Главным архитектором города (при изменении фасадов).
  • Подать заявление о разрешении перепланировки в Администрацию города
  • Получить акт ЖКУ (или с Управляющей компанией) о приемке строительно-монтажных работ по перепланировке квартиры
  • Заказать технический паспорт в БТИ с приложением согласованной рабочей проектной документации.
  • Написать заявление в Администрацию города о приемке в эксплуатацию квартиры и сдать все документы по перепланировке квартиры
  • После получения распоряжения Администрации о приемке в эксплуатацию вместе с прилагаемым планом БТИ подать документы в регистрационную палату для получения права на собственность квартиры с измененной планировкой.
    Ответственность по перепланировке
  • Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ
  • Гражданский кодекс РФ часть 1 от 30.10.1994 г. N 51-ФЗ.
    Нормативы
  • Постановление № 266, от 28.04.2005г
  • Постановление №73 ПП
  • Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
  • СНиП 1.06.04-85 /Положение о главном архитекторе проекта.
  • ГОСТ 21.507—81 Интерьеры.Рабочие чертежи.
Смотреть все документы