Сметная документация

Компания «Артстройпроект» разрабатывает сметную документацию на здания и сооружения согласно территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы для Ростовской области (ТЕР-2001), Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001). Осуществляет расчет стоимости проектных работ согласно сборников цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства.

Главные цели

При составлении сметной документации для капитального строительства должны выполняться требования по совершенствованию методов достоверного определения стоимости и сокращению объема этой.

Сметная документация составляется нашими специалистами в сметном программном комплексе согласно утвержденным сборникам.

Сметы составляются несколько видов:

Объектная смета объединяет локальную и содержит стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, а также прочих затрат. Например, в объектную смету на благоустройство прилегающей территории могут входить локальные сметы: на устройство асфальтированной автостоянки, озеленение, строительство забора, радиоуправляемый шлагбаум, наружное освещение и видеонаблюдение и т.д

В объектных сметах на стоимость СМР начисляются средства на временные здания и сооружения по процентной норме, затраты на временное отопление, связанное с зимним временем.

Данная услуга необходима в следующих случаях:

Возникла необходимость в проверке правильности примененных расценок и коэффициентов. (Привозите сметы на экспертизу в офис)

Возникла потребность в сверке объемов работ по сметам с реально выполненными работами. (На Ваш объект выезжают наши специалисты, определяющие объем выполненных строительно-монтажных работ)

Состав сметной документации

Сметная документация и экономическая часть проектов представляются на экспертизу в обязательном порядке по объектам, финансируемым полностью или частично из бюджетных средств Ростовской области, городов (районов), либо по желанию заказчика (инвестора).

  1. Для стадии проект представляются:
      пояснительная записка сводка затрат (при необходимости) сводный сметный расчет объектные и локальные сметные расчеты сметы на проектные и изыскательские работы.
  2. Для стадии рабочий проект (утверждаемая часть):
    • пояснительная записка;
    • сводка затрат;
    • сводный сметный расчет;
    • объектные и локальные сметы;
    • сметы на проектно-изыскательские работы;
    • справка об источниках финансирования строительства (включается в сопроводительное письмо)

Интересное

Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительной организации и заказчика. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенному сооружению.

    Нормативы
  • МДС_81-17.2000 Методические указания по использованию укрупненных показателей базисной стоимости
  • Правила применения укрупненных расценок.
  • МДС 81-24.2000 Сборник укрупненых показателей базисной стоимости на виды работ.
  • Рекомендации о порядоке составления смет на ПНР(пуско-наладочные работы).
  • Рекомендации по составлению сметных расчетов ресурсным методом 1992.
  • Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ.
  • Рекомендации по определению строительной деятельности свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений